ПРАВО НЕДВИЖИМОСТИ

Обладая обширными знаниями в сфере испанского законодательства, отдел Права недвижимости LegalMed предоставляет услуги комплексного профессионального и независимого консультирования по всем видам сделок с недвижимостью для частных лиц, агентств недвижимости, застройщиков и товариществ на национальном и международном уровне. Помимо этого, являясь многопрофильной адвокатской конторой, мы дополняем консультации по недвижимости обзором смежных правовых вопросов, которые могут быть затронуты: налоговое, международное, трудовое, административное право и т.п.

Мы располагаем командой профессионалов, владеющих различными языками и специализирующихся на различных областях права, поэтому наши клиенты чувствуют поддержку и уверенность в любых связанных с недвижимостью вопросах:

Купля-продажа недвижимости
Аренда
Прекращение совместного владения собственностью
Истребование задолженностей и выселение
Составление договоров

Купля-продажа недвижимости

Если вы хотите купить или продать жилье, наши эксперты в испанском праве недвижимости предоставят вам необходимую консультацию, чтобы вы чувствовали себя уверенно на всех этапах сделки.

Какие шаги необходимо предпринять при купле-продаже недвижимости? Вы проверили наличие неурегулированных претензий и план локализации? Что необходимо знать при составлении или проверке предварительного договора купли-продажи с выплатой задатка? Какие расходы предполагает купля-продажа жилья? Какие расходы необходимо оплачивать ежегодно после покупки жилья в Испании? Что такое NIE? У вас есть банковский счет в Испании? Нужно ли оформлять страховку жилья? Как оформить финансирование? Что такое регистрация жилья? Как получить вид на жительство в Испании и какие типы ВНЖ существуют?

Аренда

LegalMed предоставляет услугу комплексного консультирования для всех желающих арендовать жилье или помещение, а также при возникновении проблем с текущей арендой.

Мы проверяем и вносим правки в договор аренды и информируем вас о правах и обязанностях сторон, чтобы вы могли быть спокойны.

Мы поможем истребовать задолженности по арендным выплатам и изучим возможность принудительного выселения.

Каков минимальный срок аренды? Что покрывает залог и каков должен быть его размер? Каковы права и обязанности арендатора? Каковы права и обязанности арендодателя? Когда можно подавать иск за неуплату? Что такое быстрое принудительное выселение?

Прекращение совместного владения собственностью

У вас имеется жилье в совместной собственности с другими наследниками, бывшим партнером или иным лицом, и вы хотите разрешить эту ситуацию?

¿Мы поможем вам прекратить совместное владение нотариальным путем или в судебном порядке, если это потребуется.

Что такое совместная неделимая собственность? Как прекратить совместное владение собственностью? Что делать, если один из собственников отказывается продавать совместную неделимую собственность?

Истребование задолженностей и выселение

Неуплата аренды является одним из основных страхов любого собственника. Договор аренды предполагает права и обязанности для обеих сторон, из которых самая важная для арендодателя – чтобы арендатор платил вовремя и в оговоренном порядке.

Как защитить себя от неуплаты аренды? Что делать в случае неуплаты?

Составление договоров

Мы хорошо понимаем, что каждая ситуация требует индивидуального подхода, поэтому Legalmed предлагает услугу составления договоров в соответствии с потребностями клиента. Также клиенты имеют возможность подписать договор прямо в нашем кабинете, чтобы чувствовать себя увереннее.

Нужна помощь?

Отличная команда профессионалов всегда на вашей стороне, чтобы предложить вам лучшие юридические и налоговые консультации.